Voraussichtlicher Baustart Herbst 2020: Läufelfingen ist eine sympathische Gemeinde mit rund 1’300 Einwohnern. Im familienfreundlichen Dorfkern, umrahmt von bewaldeten Hügelketten im Herzen des Baselbiets, realisieren wir für Sie Ihr neues Zuhause. Es werden zwei freistehende Einfamilienhäuser gebaut. Neben dem hochwertigen Innenausbau erwartet Sie eine schöne, funktionelle und moderne Architektur mit grosszügigen, gut möblierbaren und individuellen Grundrissen. Durch die Smarthome Funktionen sind Sie mit Ihrem Haus auf dem neusten Stand der Technologie. Die Häuser werden ab Ende 2021 schlüsselfertig bezugsbereit sein.

Verschiedene aktive Vereine und Sportgruppen sorgen in Läufelfingen für ein reges Freizeitangebot für Gross und Klein. Die unberührte Natur lädt zudem zu entspannenden Stunden im Freien ein.

Das geplante Einfamilienhaus ist nur einen Katzensprung von der nächsten Bushaltestelle und dem Dorfleben entfernt. Kinder können gar alleine zur Schule und zum Kindergarten.
Ideal also für Familien oder solche, die es werden wollen. Die Häuser entsprechen dem Minergiestandard und bieten grosszügige 5.5 Zimmer verteilt auf drei Etagen.

Zur Raumaufteilung Haus 1:

Am Ende einer ruhigen Sackgasse überzeugt das freistehende Einfamilienhaus durch seine individuelle und praktische Raumaufteilung mit grossen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und die wunderbare Aussichtslage.

Freundlich empfängt Sie der Eingangsbereich mit Garderobe im Dachgeschoss von dem aus Sie direkten Zugang zum grosszügigen und hellen Wohn- und Essbereich, mit offener Küche haben (Cheminée optional möglich). Ein praktisches Réduit und die grosszügige Terrasse (28.8m2) ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Geniessen Sie die Ruhe sowie sonnenverwöhnte Stunden im schönen Aussenbereich.

Weiter gelangen Sie in das untere Stockwerk, in welchem sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer sowie zwei individuell nutzbare (Schlaf-) Zimmer befinden, die sich ein Badezimmer teilen. Ein zusätzliches Gäste-WC steht gleichwohl zur Verfügung.

Das Sockelgeschoss steht den oberen Bereichen in nichts nach und bietet zwei weitere grosszügige Zimmer, die sich einen hellen Loungebereich teilen. Von dieser Etage gelangt man direkt in den Garten. Für eine wohlige Wärme sorgt im ganzen Haus eine Fussbodenheizung mit effizienter Wärmepumpe.
Hangseitig sind diverse Kellerräume und die Waschküche angesiedelt.

Das Projekt befindet sich noch in der Planungsphase. Dank grosszügigen Budgets können momentan noch Materialien nach eigenem Geschmack ausgesucht werden.

Ein Carport und ein grosser Geräteraum gehören zum Haus.

Zusätzliche Details

• Objektnummer: IH19_398
• Adresse: Haldenrainweg, Läufelfingen
• Lage: im Herzen von Läufelfingen
• Zimmer: 5.5
• Wohnfläche: 142 m2 zzgl. Gästezimmer 12.9 m2 und Büro 17.5 m2 total: 172.4 m2
• Nutzfläche: 196.8 m2
• Gründstücksfläche: 409 m2
• Baujahr: 2021
• Heizung: Wärmepumpe, Bodenheizung
• Parkmöglichkeiten: Carport und Aussenstellplatz
• Sonstiges : Materialien dürfen ausgewählt werden, Cheminée optional (CHF 25'000.-) Gebäudeautomation "smart home"